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地库渗漏多年未根治，仅靠清扫（难解）忧？近日家住安河家园四里的王女士向北京日报客户端反映，小区地库渗漏不停，屋顶滴水、墙面洇湿，地面大片积水，每逢大雨过后，渗漏积水更为严重，居民深受困扰。王女士已多次反映这一问题，可始终未见任何成效。
2025年，记者曾两度报道反映该小区地库渗漏的问题，然而今年8月15日，记者第三次来到安河家园四里时，所见情景与之前两次几乎相同。
记者从2号楼下到地下三层，只见墙面挂了一层细密的水珠，还有水滴不停顺着墙面往下流，手摸上去又湿又滑。近年来物业在积水点位的墙根处挖出凹槽，将水引入排水井，如今这里的凹槽已经积满水。
整个地下三层十分潮湿，地面多处积水，墙壁大面积洇湿，天花板多处墙皮翘边、脱落。有些墙面上棕黄色的水渍从墙皮开裂处一直延伸到地面。一处墙面紧挨着管道，水沿着管道不断渗下来，在包裹管道的白色胶条上留下一道道黄渍，最终在管道底部的铁板上溅起一串串水花，这处漏水点附近的墙皮已有多处翘边鼓包。一些配电箱下方也有明显的水渍，这让王女士很是担心，“配电箱在潮湿滴水的环境，会不会存在安全隐患？”
安河家园四里地库内遍布积水。
地下四层的渗漏更为严重。记者刚出电梯厅就听到不远处传来滴水声。循声走去，水滴从屋顶的排风管道附近落下来，管道已严重锈蚀，地面上积了一大片水。时隔10分钟记者再次来到这处漏水点时，发现漏水速度竟比刚才加快了不少。
排风排烟管道锈蚀严重。
记者在地下四层转了一圈，看到多处墙面洇湿，排水凹槽蓄满积水，排风排烟管道锈迹斑斑，大片积水在地面漫延，不少车位都在积水浸泡之中。
王女士说，安河家园四里是2013年前后建成的回迁安置房，之前一直好好的，可最近三年出现严重渗漏。“我每次看到漏水、积水都反映，可每次得到的回复都说是地下水上涨造成的。我每次反映完，物业工作人员就来清扫积水，可清扫了这一次，下一次还照样渗漏，问题完全没解决。”
物业工作人员表示，安河家园四里的漏水原因是地下水位抬升，地下水从墙体与地面的连接处、施工缝以及一些细微的薄弱部位渗透进车库内部，从而导致漏水。由于近年来地下水持续上涨，物业已对地库进行开槽引流处理，并常态化安排工作人员巡查，发现积水及时清扫。
“只清扫怎么行？”居民疑惑物业是否进行了全面排查和堵漏治理。对此，物业工作人员并未作出正面回应，只是含糊地表示发现漏点都会进行处理，并不断强调，只要居民反映渗漏点位，物业就会立即前往清扫。
还有一个问题让居民不解，安河家园小区从一里至九里，共有九个院落，全都集中在同一片区域，如果四里的渗漏是地下水位抬升造成的，其他八个院落也该存在相同问题。“可有些院落的地库很干爽，并没有出现像四里这样的严重渗漏。”有居民说。记者随机探访了九里和五里两个院落。正如居民所说，与四里的潮湿明显不同，这两个院落的地库地面干燥，墙面没有大面积水渍，排烟排风等管道也不见大面积锈蚀。
“渗漏不能全赖地下水吧。”居民认为，地库存在多处裂缝和漏点，失去了防水效果，这才让水渗了进来。居民说：“这几年物业的确频频清扫地库积水，可只清扫积水不仅费时费力，还不见成效。只有真正排查漏点并开展治理，把漏点堵上、把防水做好，才能从根源上解决渗漏。”
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